Moradia T4 com piscina – Póvoa Santa Iria

Excelente Moradia de tipologia T4 que pode ser a sua moradia de sonho.

Situada numa das zonas mais nobres e procurada da Póvoa de Santa Iria, encontramos esta excelente moradia de tipologia T4 em fase de construção que pode ser a sua moradia de sonho. Com excelentes áreas, construção moderna de excelência e vistas desafogadas para a Serra e para o rio Tejo.
Localizado em zona habitacional muito aprazível e sossegada, situado próximo dos Bombeiros, Polícia, ATL, Escolas Básica e Secundária, Clínica Veterinária, Cartório, Farmácia, Centro Comercial, Hipermercados Continente-Bom dia, Aldi, Bombas de gasolina, Clube Desportivo, Minimercado, cafés/pastelarias e outros serviços.
A cerca de 15 min. de Lisboa, com acesso ao nó de entrada da A1 Norte e ao eixo norte-sul. A 7 minutos do Parque das Nações (Expo), servida pelas carreiras (325, 328) linha azul.
A moradia é constituída por 3 pisos, cave/garagem, piso 0 e piso 1, que a seguir descrevo:

piso 0
- Cozinha com 16,25 m2, com porta em vidro de acesso ao terraço o que permite uma maior luminosidade e conforto.
- Casa de banho com 6,15 m2, completa e com janela para o exterior.
- Sala com 34,3 m2" (sala de estar e sala de jantar) com porta em vidro de acesso ao jardim que permite uma maior luminosidade e conforto. Com acesso ao jardim.
- Quarto (suite) com 14,64 m2, com closet.
- Casa de banho da suite com 2,67 m2, constituída por lavatório, sanita, banheira e com janela para o exterior.
- Quarto com 10,19 m2, com roupeiro embutido em madeira maciça.
- Arrumos com 4,20 m2, com porta de acesso ao jardim.
- Jardim com 107,30 m2. Com espaço para piscina de 12,5 m2 e colocação de mesa e cadeiras.

piso 1
As escadas dão acesso ao piso 1, constituído por 2 quartos, sendo um dos quartos é suite, e uma casa de banho.
- Hall/corredor com 17,50 m2 e com porta de acesso à varanda de 26 m2.
- Quarto com 12,30 m2, com closet de 3,50 m2. Porta de acesso à varanda de 26 m2. Com uma magnifica vista para a Serra.
- Casa de banho com 4,40 m2, constituída por lavatório, sanita, banheira e com janela para o exterior.
- Quarto com 12,99 m2, com roupeiro embutido em madeira maciça. Porta de acesso à varanda de 35 m2. Com uma magnifica vista para o rio Tejo.

Piso -1 (cave/garagem)
- Garagem com 35,94 m2, capacidade para 2 carros.
- Área de arrumos com 25,06 m2 e com janela para o exterior.
- Zona Técnica com 11,64 m2 e com janela para o exterior.
- com escadas exteriores de acesso ao piso 0.
- com escadas de acesso interior ao piso 0.

Acabamentos:

Hall de entrada/Circulação no piso 0
Pavimento Flutuante em melamina, Paredes em Estuque projetado, pintado a tinta cor à escolha, Tecto falso de gesso cartonado e estuque projetado, pintado a tinta cor branca, Rodapés em Madeira.

Sala de Estar
Pavimento Flutuante em melamina ou Grés Porcelânico Retificado, Paredes em Estuque projetado, pintado a tinta cor á escolha, Tecto falso de gesso cartonado e estuque projetado, pintado a tinta cor branca, Rodapés em Madeira.

Cozinha
Pavimento em Grés Porcelânico Retificado, Paredes em Estuque projetado pintado cor á escolha, Tecto falso de gesso cartonado e estuque projetado, pintado a tinta cor branca , Armários: Mobiliário de cozinha cor branca e madeira, Tampo da Bancada em Granito , Torneira misturadora para lavaloiça cromado com cuba de aço inox escovado, Equipamentos Eletrodomésticos (marca Bosch ou similar): placa vitrocerâmica, exaustor de parede, máquina de lavar loiça, frigorífico, forno, micro-ondas e máquina de lavar roupa.

Instalações Sanitárias
Pavimento em Grés Porcelânico Retificado, Paredes em Estuque projetado, pintado a tinta cor branca, Tecto falso de gesso cartonado e estuque projetado, pintado a tinta cor branca, Rodapés em Grés Porcelânico Retificado, Torneira em Aço escovado, Lavatório de encastrar, Bancada e móvel suspenso de madeira folheado, Bacia de Retrete suspensa branca e Toalheiro elétrico, modelo a definir.

Hall de circulação no piso 1
Pavimento Flutuante em melamina, Paredes em Estuque projetado, pintado a tinta cor á escolha, Tecto falso de gesso cartonado e estuque projetado, pintado a tinta cor branca, Rodapés em Madeira.

Quartos/Escritório
Pavimento Flutuante em melamina, Paredes em Estuque projetado, pintado a tinta cor á escolha, Tecto falso de gesso cartonado e estuque projetado, pintado a tinta cor branca, Rodapés em Madeira, Móvel com portas lisas madeira clara/branco.

Acabamentos e Equipamentos
•   Sistema de climatização: 5 aparelhos de Ar condicionado da marca Junkers (9000 BTUS e 12000BTUS);
•   Energia solar para aquecimento das águas sanitárias da marca Junkers;
•   Termo-acumulador para água de 120lt da marca Junkers;
•   Portões da garagem (interior e exterior) elétricos;
•   Estores elétricos;
•   Lareira com recuperador de calor;
•   Portas interiores com aros e guarnições em madeira clara;
•   Ferragens, puxadores e batentes para portas interiores de aço inox escovado tipo JNF;
•   Iluminação LED encastrada em tectos falsos;
•   Sistema de sinal de TV Cabo ou equivalente;
•   Porta de entrada de Segurança;
•   Porta Corta fogo acesso á garagem.

Nota: Por razões técnicas, os materiais ou equipamentos aqui descritos poderão ser alterados por outros de qualidade equivalente.

Preço:500.000 €